Як розрахувати вартість ремонту

Як не крути, але кожного, хто вирішив облаштувати житлову площу, хвилює те, скільки коштує ремонт квартири. І це досить розсудливо. Так ви уникнете несподіваних ситуацій, коли роботи виконані лише на третину, а ви вже вичерпали бюджет. Тож далі ми розглянемо те, скільки коштує ремонт квартир в Одесі, придбаних в новобудові.

Види ремонту та попередня вартість

Вартість ремонту в новобудові залежить від того, що саме ви хочете зробити. Наприклад, в деяких випадках необхідний косметичний ремонт, який не передбачає перепланування. Відповідно, не доводиться витрачати гроші на знесення стін або формування перегородок. При косметичному ремонті змінюється тільки облицювання:

• фарбування стін або ж поклейка шпалер;

• заміна плитки;

• шпаклівка;

• оновлення покриття труб та інших поверхонь.

Тоді як вся сантехніка і комунікації залишаються без змін. Вартість таких робіт є дуже бюджетною, розраховується індивідуально. Про це ми поговоримо далі.

Ціна на ремонт в новобудові, який прийнято називати покращеним, вже передбачає незначне перепланування. Також може бути замінена електрична проводка. При необхідності – встановлюється нова сантехніка. В залежності від того, в якому стані знаходяться стіни, їх поверхня може бути вирівняна. Фахівці можуть провести і утеплення балконів, стін. Відповідно, вартість таких робіт буде вище, ніж описаного вище варіанту.

Третій вид, який сьогодні вважається одним з найпопулярніших, – євростандарт. При цьому вартість є доступною, тоді як проводиться цілий комплекс робіт. Наприклад, перепланування, завдяки чому вдається розбити приміщення на необхідну вам кількість функціональних зон. Також проводиться заміна електричної проводки, установка нової сантехніки, монтаж кліматичних систем і проведення вентиляції, формується і сучасна система освітлення, може бути покладена тепла підлога.

Останній варіант ремонту, про який ми поговоримо, – євролюкс. Він включає складання індивідуального проекту, який повністю залежить від побажань клієнта. Реалізувати його можуть тільки досвідчені фахівці, адже вкрай важливо дотримуватися всіх архітектурних вимог, використовувати сучасне обладнання.

Тому, перш ніж приступати до роботи, необхідно визначитися з тим, якого результату ви очікуєте. Все це необхідно описати фахівцям. Визначившись з переліком послуг, можна приступати до розрахунку попередньої вартості.

Що входить у вартість ремонту квартири

Узагальнено всі витрати можна розділити на кілька блоків, першим з яких є безпосередньо всі ремонтні роботи. Ціна залежить від кількості квадратних метрів, в тому числі і висоти стель. Звісно, ціна на ремонт однокімнатної квартири буде нижче, ніж трикімнатної.

Щоб отримати приблизну суму, можете для початку за допомогою рулетки виміряти площу підлоги. Для того, щоб визначити площу стін, вам знадобиться інформація про довжину кожної з них. Висоту, звісно, необхідно виміряти тільки один раз. Обов’язково врахуйте кількість і розміри вікон, дверних отворів. Їх розміри необхідно відняти від загальної площі. Так ви отримаєте коректну інформацію. Виходячи з отриманих даних, можна визначити, скільки будівельних матеріалів вам знадобиться.

Ціна на матеріали для ремонту в квартирі (чистові) є наступним блоком, який впливає на фінальну суму. До розрахунку вартості матеріалів потрібно підійти з усією відповідальністю. Враховуйте те, що їх необхідно купити з запасом, щоб в майбутньому не довелося похапцем бігти за ще однією банкою фарби.

Ціна на ремонт квартири також залежить і від кількості чорнових матеріалів, без яких якісно відремонтувати приміщення попросту не вийде. Наприклад, ламінат потрібно укладати на спеціальну підкладку. Але не варто, намагаючись заощадити, вибирати найдешевші варіанти. Матеріали низької якості довго не прослужать. При цьому підібрати бюджетний, але якісний матеріал все ж можливо. Зробити це зможе тільки фахівець, що має необхідний досвід і знання.

Ремонт квартир від Велемстрой

Якщо у вас немає досвіду і необхідних знань, найпростіше звернутися до майстра. Спеціаліст як мінімум може допомогти вам скласти перелік необхідних розхідників: як чорнових, так і оздоблювальних. Профільний фахівець підбере якісні і вигідні в плані вартості варіанти. Ви можете позбутися ряду клопотів, просто здійснивши один телефонний дзвінок – після оформлення заявки майстри компанії виїдуть на об’єкт. Маючи необхідне обладнання і чіткий алгоритм роботи, вони проведуть всі необхідні заміри, підберуть матеріали під будь-який бюджет. При цьому враховуються всі побажання і вимоги клієнта, так що кінцевий результат вас порадує.

На вартість роботи ремонт квартир також впливає і доставка матеріалів. Якщо ви займаєтеся всім самостійно, доведеться витрачати час не тільки на вибір матеріалів, але ще й на те, щоб знайти компанію, яка все це доставить на об’єкт. Ремонтна компанія, якщо ви замовляєте комплекс робіт, все виконає максимально швидко і недорого. Терміни, зазначені в договорі, який підписується перед початком роботи, гарантовано не будуть порушені.

Незалежно від того, проводився ремонт двокімнатної квартири або ремонт приватного будинку, у вартість вам також варто включити і вивезення будівельного сміття. Як показує практика, його збирається чимало. Проблема в тому, що відходи необхідно правильно утилізувати – просто вивезти на звалище не вийде. Тому доведеться додатково заморочуватися з підбором компанії, яка має ліцензію на вивезення такого типу сміття. Тому набагато раціональніше укласти договір з одним підрядником, який виконає всі необхідні вам роботи.

Вже після первинного огляду об’єкта і формування технічного завдання вам назвуть приблизну вартість. При цьому можуть бути розроблені відразу кілька пропозицій: від самого бюджетного до люксового. Якість при цьому не страждає.