Як заощадити при ремонті квартир і на чому заощаджувати не варто
Ви зважилися на капітальний ремонт у квартирі? Потрібна внутрішня реновація приватного сімейного маєтку? Хочете все зробити як слід, щоб не переробляти і не платити двічі? Тоді озбройтеся корисними порадами експертів будівельного ринку, які допоможуть досягти бажаних цілей і отримати відмінний результат.
Капремонт: на чому не варто економити
Існує ряд базових ремонтно-будівельних робіт, без яких комплексне оновлення квартири, будинку або офісу неможливе. Насамперед йдеться про заміну старих комунікацій, дверей і віконних систем. Усередині приміщень часто проводять перепланування, що передбачає усунення старих конструкцій і будівництво / установку нових. У підсумку, правильно спроектований дизайн інтер’єру до невпізнання змінить будь-яку будівлю зсередини, а іноді й зовні.
Представляємо топ-5, на чому ніколи і ні за яких умов не можна економити ремонтний бюджет:
Інженерні системи
Без перебільшення, це системи життєзабезпечення для людей, які проживають в будинку. Не менш важливі комунікації для комерційної / виробничої нерухомості і публічних / офісних просторів. Електропроводка, водопровідні і каналізаційні, газові та вентиляційні труби, опалювальні системи, сполучні канали кондиціонерів і теплових насосів – всі ці механізми, включаючи сполучні інженерні мережі, повинні бути якісними і мати гарантію.
Віконні та дверні системи
Зносостійкі, якісні, правильно підібрані вікна і двері це запорука комфорту переміщення, поліпшення ергономіки простору і надійна шумо-, теплоізоляція. Неякісний профіль з поганою фурнітурою тягне за собою настирливий шум вулиці, вологу, тепло влітку і холод взимку, тому навряд чи економія на цих товарах принесе господареві користь. Швидше, це будуть зайві витрати на покупку нових вікон.
Сантехніка
Тут згубні наслідки необдуманої бережливості порівнянні з покупкою поганої електроізоляції, непрофесійної розводкою мереж або установкою застарілих труб. Краще віддати перевагу сантехніці відомого виробника, і непогано порадитися з сантехніком на предмет тривалості експлуатації техніки тієї чи іншої марки. Не менш важливо в даному аспекті довірити проектування санвузла і розміщення нових інженерних комунікацій професіоналу.
Бригада будівельників
Безумовно, господар може бути знайомий з деякими видами робіт і самостійно впоратися з фарбуванням стін або установкою крана. Але основну масу специфічних завдань якісно і швидко можуть виконати тільки досвідчені фахівці. Основні плюси тут в тому, що капітальний ремонт будинків бригада будівельної компанії виконує регулярно, знає специфіку будівель (цегляні, моноліти, з піноблоків, ракушняка і тд.), особливості і тенденції технічного оснащення. По суті, оплата тут передбачає бонус для вас – цінні рекомендації профі ви отримуєте абсолютно безкоштовно.
Дизайнер
Як буде виглядати ваш будинок після ремонту, з точністю до дрібниць скаже тільки дизайнер. Воістину, проектувальники інтер’єрів це майстри візуалізації та втілення проектів з урахуванням обраної концепції і стилю. Скажімо, якщо квартира в стилі лофт, кожна деталь в будинку буде гармонійно перегукуватися з домашнім урбан-простором. Фахівець допоможе найкращим чином оновити будинок, зробити його сучасним і зручним, збільшити корисну площу і додати простору об’єм. Якщо заощадити, то результат часто складно передбачити – тоді почнуться переробки і непередбачені витрати.
Дизайн кухні, житлових кімнат, ванної: як можна заощадити
Після завершення складної будівельно-технічної частини капремонту наступним етапом буде оновлення поверхонь – стін, стель, підлоги. Ось тут є достатньо можливостей для раціональної економії.
Топ-5 способів оптимізувати ремонтний бюджет
Будівельні матеріали
Створюючи дизайн спальні, вітальні або кухні, ми продумуємо розміщення меблів, колірне рішення, вибираємо матеріали функціональних елементів і так далі. І все це в підсумку ми побачимо на власні очі в момент здачі об’єкта. Але марку шпаклівки, бетону або латексної фарби ми не побачимо ніде. Таким чином, щоб заощадити, достатньо проконсультуватися з бригадиром, продавцем будматеріалів або знайомим будівельником, які будматеріали мають оптимальне співвідношення ціна-якість.
Інструменти
Якщо ви робите реновацію квартири самостійно, не обов’язково купувати дорогий інструмент, такі як перфоратор або болгарка. Всю необхідну техніку можна взяти в оренду. У свою чергу, в разі договору з бригадою будівельників, про інструмент зовсім можна не турбуватися.
Балкон
Якщо встановлені якісні склопакети і двері, балкон можна залишити відкритим. З огляду на тенденції останніх років і чарівність відкритих терас, балконний простір можна залишити відкритим – для прийняття повітряних і сонячних ванн в будь-який час року.
Оздоблення стін і стелі
Втілюючи задуманий інтер’єр спальні або вітальні, ми починаємо з базових речей – вирівнювання стін, стельової області і підлоги. Асиметрія, якщо тільки це не архітектурне рішення, нам ні до чого. В даному випадку можна порадитися з фахівцем, скільки шпаклівки, часу і грошей буде витрачено на цю ділянку робіт. Цілком може виявитися, що вигідніше використовувати гіпсокартон і / або натяжну стелю.
Базове підлогове покриття
Залежно від бюджету на капремонт завжди можна підібрати гідну заміну дорогим матеріалам. Якщо нам потрібно оновити підлогу, то відмінною альтернативою натуральній дошці буде ламінат або мармолеум. Останній схожий на лінолеумне покриття, але екологічний (складається з деревної муки, коркової крихти, джутової тканини, натуральних смол і пігментів). Реалізуючи дизайн ванної кімнати, все ж краще зупинитися на плитці, але і тут є широкий спектр можливостей для вигідних вкладень.