Поради щодо косметичного ремонту квартири

Кожен з нас рано чи пізно стикається з ситуацією, коли настав час починати косметичний ремонт. Оновлення інтер’єру може бути викликане низкою причин:

• Бажання змінити обстановку в будинку. На перший погляд, дана мотивація здається абсолютно емоційною, але насправді має цілком резонне пояснення. Зміна внутрішнього вигляду житлових приміщень покращує емоційний, а отже і фізичний стан домочадців.

• Втрата презентабельного вигляду оздоблювальних матеріалів. Момент, коли закінчується термін експлуатації оздоблення, в кожному окремому випадку індивідуальний. Скажімо, ремонт квартир косметичний може знадобитися, коли діти підросли і вже не малюють на шпалерах. У випадку з комерційною нерухомістю оновлюють інтер’єр перед здачею в оренду новим клієнтам, якщо дизайн морально застарів, втратив естетичний вигляд і т.д.

• Форс-мажорні обставини. Невідворотні сили, наслідки халатності або необережності часто призводять до руйнівних наслідків. У побуті це може бути затоплення сусідами, прорив водопровідних / каналізаційних труб, дрібні побутові «аварії» з серії виплеснути каву на шпалери або розлити фарбу на ламінат – ось лише кілька причин, коли ми починаємо косметичний ремонт квартири.

В середньому ремонтні роботи без проведення капітальних змін проводять раз в 6-7 років. Але цифра досить умовна, так як все залежить від інтенсивності експлуатації, наявності непередбачених факторів, що виникають бажань і завдань. Природно, що косметичний ремонт в кімнаті для гостей знадобиться пізніше, ніж в коридорі або дитячій.

Косметичний ремонт квартир: нюанси, можливості, плюси

Реновація приміщень не передбачає комплексної заміни комунікацій або перепланування. Але це зовсім не виключає можливості поліпшити домашній або робочий простір. Більш того, поліпшити ергономіку і комфорт – обов’язкові завдання, без яких ремонт втрачає будь-який сенс. У цьому ключі, для досягнення якісно нового рівня рекомендується задіяти дизайнера і фахівців будівельної компанії.

Придбання пакету послуг косметичний ремонт квартир під ключ забезпечує наступні переваги для власника і мешканців / орендарів / співробітників:

• проект в єдиному стилі c 3D-візуалізацією
• пропозиції змін

Запропоновані варіанти змін можуть бути спрямовані на збільшення корисної площі, більш ергономічне розміщення меблів (в т.ч. заміна громіздких, незручних) і функціональних елементів (побутової техніки, ніш, декору). З огляду на невеликі габарити міських квартир, фахівець може заощадити корисний простір навіть шляхом зміни способу відкривання вікон, дверей, шаф, кухонних меблів і т.д. Більш раціональне розміщення меблів і впровадження додаткових функціональних конструкцій (ніші, полки, стелажі) дозволяє зробити будинок або офіс більш просторим і комфортабельним.

З доцільністю інтер’єрної реновації ми розібралися. Тепер давайте поговоримо про ціноутворення в даній сфері ремонтно-будівельних робіт. Скажімо, потрібно розрахувати вартість косметичного ремонту однокімнатної квартири. Кошторис в даному випадку може включати оплату таких спеціалізованих робіт як:

• технічні реновації (монтаж системи вентиляції, рекомендована електриком розводка проводки, установка гіпсокартонних конструкцій та ін.)
• зонування (установка стелажів, гіпсокартонних конструкцій)
• підготовка поверхонь

Наприклад, якщо ремонтні роботи включають тільки заміну шпалер і / або фарбування стін, а стан стін як і раніше задовольняє нормам, витрати будуть мінімальні. Якщо ж потрібно штроблення стін, видалення старої стяжки або вирівнювання поверхонь, ці заходи будуть включені в кошторис з урахуванням площі, застосовуваних інструментів і складності робіт.

Косметичний ремонт на кухні

На відміну від зон відпочинку, кухонний простір вимагає реновації набагато частіше внаслідок більшого спектру негативних факторів, що впливають на стан меблів і поверхонь. Так, в середньому косметичний ремонт кухні роблять раз в 5-6 років. Цьому сприяють прискорене утворення тріщин (через підвищену вологість), цвілі, нальоту і жирних плям.

Крім заміни або реставрації меблів при оновлення кухонної зони слід акцентувати увагу на наступних заходах:

• Реставрація стелі і стін. Тріщини, нерівності і ділянки з відшарувавшись фарбою слід зачистити. Після цього наноситься шпаклівка, за допомогою шпателя і будівельного рівня поверхні вирівнюють. Якщо стіни і полочную зону планують фарбувати, попередньо наноситься грунт. При суттєвих нерівностях майстра підберуть вологостійких гіпсокартон.

• Оновлення підлоги. Підлогове покриття в зоні приготування їжі особливо схильне до швидкого зносу, якщо тільки мова йде не про плитку. При виявленні нерівностей не можна відразу встановлювати ламінат або стелити лінолеум – спочатку потрібно вирівняти бетонну стяжку з використанням самовирівнюючої суміші.

Якщо ви хочете отримати експертну консультацію з питання косметичний ремонт ціна, ви завжди можете звернутися в компанію «Велемстрой».